上海居银建筑装潢设计有限公司

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1.网上下单或电话预约:

维加饰网站提供装修、翻新、维修等丰富的服务订单,便于沟通。您也可以来电预约设计师直接上门测量。由于我们只做口碑装潢,每月限量承接,所以最好能提前预约。


2.测量

进行实地测量记录:测量时向客户咨询基本要求,客户向设计师提供有关风格、造价等装修意向;签名认可。初谈满意的话,签定设计协议。


3.出基本图纸和概算(二手房装修如设计量不大、要求不高者,全免设计费)

(1)绘制三套平面图,初步方案:平面布置出图后与业主见面,设计师沟通初步方案,恰谈平面布局、功能定位、整体方案的思路等………;

(2)出初步预算;

(3)如业主对设计师的初布方案思路满意,双方继续深入;初步方案双方谈不通,则终止合作。


4.着重设计需签订设计合同.


5.深化设计布局,绘图,全套方案设计,拟定预算书,材料定稿(深谈)再付设计费20%;

(1)绘制设计详图;

(2)设计图沟通和定稿;

(3)拟定精确预算书。公司的统一的格式文本,严格执行公司统一平价报价,列明所有项目、数量及价格★事先申明不在我公司施工的只做纯设计的纯设计收费标准如下:

1.平面布置施工图纸(CAD):20元/平方米

2.全套施工图纸(含正面,侧面,剖面)(CAD):40元/平方米

3.出全套施工图纸(CAD)+电脑效果图或软装饰设计(含陪同采购)任选其一:80元/平方米

4.全套施工图纸(CAD)+电脑效果图及软装饰设计(含陪同采购):120元/平方米

★以上费用均含设计师现场指导

★设计总监及首席设计师价格另议

备注:以上费用均按套内使用面积计算,不足60平方按60平方计算,别墅复式商业空间或有特殊要求单价可能适当上浮(以双方商定为准),如由本公司施工设计费用酌情减半或免费(同样案例,特殊案例可以免费,简单设计或不设计,则无须任何设计费用)。


6.签订施工合同,付首期款

(1)在双方对设计方案及预算确认的前提下,签定《上海市室内装饰装修工程施工合同》;

(2)首期款:客户在签订施工合同后2日内向公司财务部交付工程首期款。

(3)前期追访:签订家装合同后,提醒客户相关注意事项,为顺利开工做好准备。


7.施工交底

由客户、设计师、项目经理和质检员四方参与,在现场由设计师向质检员详细讲解预算项目、图纸及特殊工艺做法,协同办理相关物业手续。


8.材料进场开工、材料验收

(1)主材可由客户自购或者我公司代为购买;

(2)材料进入工地经过业主验收后,施工工人到位,按公司工作制度及施工标准开始施工;

(3)材料验收:主要材料进场后首先由客户验收合格并在材料单签字后方可施工。


9.施工验收与监督

(1)隐蔽工程验收:包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等,由客户、工程监理、质检员参与,拍摄好隐蔽工程录像或照片,验收合格签字后方可继续施工。同时交付二次款。

(2)木工工程总体验收,指木工收工完工,油工未进场之前,整个家装工程的工程量已基本过半,在此时进行相关的验收和交款事宜。验收合格后在质量报告书上签字确认。

(3)油漆进场前交付三笔款项,工程验收;

(4)自检:在整体验收前3-5天,由质检员和工程监理进行自检,从而确保家装工程通过最终验收;抽检:每周由工程部总经理、项目经理、材料部经理、设计师组成的特别小组对所有工地进行抽,发现问题,马上解决问题再追究到相关责任人。

电话回访:每周由售后服务部电话回访业主,询问工程进行中的相关问题,并协助解决;

网络监督:客服人员不定期询问工程进展情况,并协助解决工程中出现的问题;

(5)后期服务:如签约设计合同,设计师会主动热情为客户提供选择主材、五金、灯具、洁具、配饰等的服务,并协助完成施工及验收工程。

(6)整体交验:由客户、设计师、工程监理和质检员四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,客户签字确认。整体验收合格后,交付尾款。


10.完工开保修单

(1)保修:对工程整体工程提供二年保修,隐蔽工程提供五年保修,脚踏实地落实长期终身维护服务;

(2)全程追访:客户服务部维修部开设服务电话,对于工程后的维修及时跟踪,定期上门查看,确保客户利益。


11.售后服务:

(1)签发装修保修单,提供隐蔽工程光盘或照片;

(2)设立家庭装饰装修工程档案,对用户进行联系访问,安排定期上门查看,总结设计和施工经验,不断更新,长期落实终身维护。特色服务:前期家居风水,后期软装配套服务,详情请洽设计师。